В рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», с 1 января 2020 года заработало новое мероприятие – «сельская ипотека».
Воспользоваться льготными ипотечными займами под 3% для приобретения или строительства собственного жилья могут жители проживающие на сельских территориях и сельских агломерациях нашей республики, то есть все кроме жителей городского округа «Город Улан-Удэ». Перечень сельских территорий и сельских агломераций определён постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.03.2020 года № 147.
Минсельхозом России отобрано несколько банков для участия в программе льготной сельской ипотеки на территории республики Бурятия: АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Дальневосточный банк».
Действующие требования к заемщику – от 21 до 75 лет, постоянная регистрация в РФ, а дом или квартира должны приобретаться строго в сельской местности.
Кредит выдается на покупку квартир в готовом или строящемся доме по договору купли-продажи или долевого участия, на строительство или его завершение жилого дома на земельном участке, находящимся в собственности, покупка дома с землей по договору купли-продажи или покупка земельного участка для строительства.
Сумма кредита до 5 миллионов.
Сельская ипотека также предусматривает строительство домов на дальневосточном гектаре.
Воспользоваться ей можно только 1 раз в жизни.
Кроме того, можно приобрести не только жилье, но и заняться благоустройством. На эти цели есть потребительское кредитование под 5%. Требование к заемщику – возраст от 23 до 65 лет и постоянная регистрация в сельской местности.
Цель потребительского кредитования – это электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоотведение и водоснабжение, ремонт домов. Максимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей. Максимальный срок кредита – 60 месяцев.
В настоящее время разработан проект постановления Правительства РФ, где вносятся изменения в требования к заемщику.
- можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса,
- земельный участок может быть оформлен не только в собственность, но и в аренду (важное нововведение, что позволит строить дома на муниципальных землях),
- обязательная регистрация по месту приобретения жилья,
- квартира может быть приобретена в домах не более 5 этажей (это относиться в большей степени к малым городам).
В настоящее время проект проходит процедуру согласования и требования скорее всего будут действовать с 2021 года.
тел. 88001000100- Россельхозбанк;
тел. 88005555550-Сбербанк;
тел. 88005552205- Дальневосточный банк.